Vend restaurant de 180m² à Toulouse Peri St Aubin

A vendre fonds de commerce d'un restaurant de 180 m² sur 2 niveaux, implanté en hyper centre quartier Gabriel Péri / St Aubin.
Au 1er niveau de 90 m², vous trouverez une cuisine semi ouverte, entièrement équipée et avec extraction aux normes, un grand bar et 70 places assises.
Le sous-sol de 90 m² est exploité en salle de restauration, avec scène pour concert / spectacle, entièrement isolée phoniquement, 80 places assises ou 100 debout + une petite cuisine + 1 loge.
Tout le restaurant a été entièrement rénové il y a moins de 3 ans, tout est de qualité et aux normes (électricité, incendie, pmr, sécurité etc ...) Grande terrasse de 50 couverts.
Licence GR + licence cabaret.
BAIL TOUS COMMERCES.
Ouvert que le soir actuellement, gros potentiel de développement les midis.
LOYER : 3 500 Euro TTC (avec TVA + eau + foncier) CA sur les 3 derniers mois : 95 000 Euro