A louer local commercial pro de 40m² à Toulouse

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 40 M² TOULOUSE ARNAUD BERNARD / HONORÉ SERRES À louer, local commercial ou professionnel d'environ 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché Arnaud Bernard / Honoré Serres à Toulouse.
Le local est actuellement vide et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et votre projet.
Idéal pour une activité de bureau, une profession libérale, un institut d'esthétique, un cabinet de soins, un showroom ou un commerce de proximité.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce local bénéficie d'un emplacement attractif dans un quartier dynamique.
Loyer 950 € HC/mois et 142 € de charges dont foncier (de 900 €) Disponible immédiatement.
Honoraires charges acquéreur : 4000 € HT Rédaction bail notarié charge acquéreur.