A vendre murs commerciaux loués Toulouse Esquirol

A vendre murs commerciaux loués d'un restaurant situé dans l'hypercentre de Toulouse, dans le quartier Esquirol.
Le local d'une superficie de 188m² est aujourd'hui exploité par un restaurant disposant d'une clientèle CSP+, prestation de qualité.
Extraction en toiture et capacité d'accueild'environ 40 couverts intérieurs.
Loyer annuel 41 418 euros HC Charges annuelles 3744 euros dont 1692 euros récupérables sur le locataire.
Taxe foncière à la charge du locataire
- 5211 euros en 2025 Bail en cours de renouvellement dans les mêmes conditions financières.

Données Financières	Prix de vente : 731 400 € Prix de vente Hors Honoraires : 690 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.00 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 188.56 Surface de 188 m²
Référence CessionPME	4828_58969366
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Prix de vente : 731 400 € Surface de 188 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe